Terrasse

1. DispensationKlitfredningHjørring Kommune1. november 2026

   Dispensation til genopførelse af sommerhus

   Der blev søgt om dispensation fra klitfredningen til at genopføre et sommerhus i Hjørring Kommune. Det oprindelige hus på 90 m² lå i første række mod kysten, var truet af nedstyrtning og er revet ned. Det nye hus på 89,5 m² placeres længere tilbage fra kystskrænten med græstag og træfacader. Det bliver 3,50 m højt mod tidligere 3,36 m, og der anlægges en terrasse på 18 m² og et tagudhæng mod kysten. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for genopførelse af sommerhuse i omtrent samme størrelse og karakter. Direktoratet vurderede, at det nye hus ikke fremtræder mere markant i kystlandskabet end det gamle. Det lagde vægt på, at de store glaspartier mod vest er trukket tilbage under tagudhænget, og at bygningen flyttes væk fra kysten. Natura 2000-områder og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

   Sommerhus89 m²3,5 m høj

   

   © OpenStreetMap
2. DispensationStrandbeskyttelseJammerbugt KommuneLandzone27. oktober 2026

   Dispensation til genopførelse af helårsbolig, udhus og garage

   Ansøger søgte om at genopføre en helårsbolig fra 1922 på 137 m² (med udnyttet tagetage, i alt 214,4 m² boligareal) på samme placering inden for den oprindelige 100 m strandbeskyttelseszone i Jammerbugt Kommune, med en højdeforøgelse fra 7,4 til 7,45 m. Samtidig søgtes om genopførelse af et udhus på 151 m², 0,15 m højere end før, hvor 75,8 m² ændres til garage, nedrivning af en kystnær lade på 220 m² samt flytning af et overdækket areal på 24 m² ca. 12 m længere væk fra kysten. Kystdirektoratet gav dispensation og vurderede, at boligen var omfattet af praksis for genopførelse, da udformningen ikke afviger væsentligt, glas- og terrassearealet kun øges uvæsentligt, og frontspidser og kviste giver et mere harmonisk udtryk. Udhuset, garagen og det flyttede overdækkede areal blev anset som særlige tilfælde, fordi den samlede bygningsmasse og højde reduceres og trækkes længere væk fra kysten, og bebyggelsen får et mere ensartet og harmonisk udtryk. Det overdækkede areal ansås som lovligt ud fra indrettelseshensyn, da det har henligget upåtalt siden 1976.

   HelårsboligPrivat ansøgning137 m²7,45 m høj

   

   © OpenStreetMap
3. DispensationStrandbeskyttelseKolding Kommune21. oktober 2026

   Dispensation til genopførelse af sommerhus og terrasser

   Ansøger søgte om at nedrive og genopføre et stormskadet sommerhus fra 1941 på 35 m² i første række ca. 20 m fra kysten inden for den oprindelige strandbeskyttelseslinje i Kolding Kommune. Projektet omfattede en 50 cm højere sokkel af hensyn til stormflod, 25 cm højere tag og 5 m² udvidelse til isolering, 3 m² udvidelse til tidssvarende bad og køkken samt genopførelse af en overdækket terrasse, en fliseterrasse og en træterrasse. Miljøstyrelsen gav dispensation, fordi huset erstattes med omtrent samme placering, udformning og funktion uden forøget glasareal, og fordi udvidelserne til isolering og bad er omfattet af lov og praksis. Forhøjelsen af soklen blev anset som et særligt tilfælde begrundet i højvandssikring. Terrasserne blev dispenseret til genopførelse, da de har henligget upåtalt i mindst 33 og 51 år, eller ikke kunne afvises at have eksisteret siden husets opførelse, og da de har begrænset påvirkning af kystlandskabet.

   SommerhusPrivat ansøgning20 m fra kysten

   

   © OpenStreetMap
4. DispensationStrandbeskyttelseMariagerfjord Kommune18. september 2026

   Dispensation til terrasser

   Et selskab søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til nogle terrasser med rækværk, som allerede var etableret omkring 2022/2023 ved en udlejningsejendom i Mariagerfjord Kommune. Ansøgeren søgte også om at registrere 1. sal som et ekstra lejemål. Kystdirektoratet vurderede, at registreringen ikke ændrer tilstanden og derfor ikke kræver dispensation. Terrasserne var ikke undtaget efter § 15 a, stk. 3, fordi de har rækværk. Direktoratet gav alligevel dispensation efter den lempeligere adgang i § 65 b, stk. 3, nr. 1, da terrasserne ligger i en lovligt etableret have. Direktoratet lagde vægt på, at terrasserne er et begrænset indgreb, ligger tæt ved boligen og er klart underordnet den, og at haven er adskilt fra kysten af en større vej.

   HelårsboligAnsøgning fra virksomhed

   

   © OpenStreetMap
5. DispensationStrandbeskyttelseMorsø Kommune15. september 2026

   Dispensation til genopførelse af helårsbolig

   Ansøger søgte om dispensation til at opføre en ny helårsbolig på 229,6 m² (inkl. overdækket terrasse) og en garage på 40,2 m² til erstatning for et nedrevet stuehus og øvrige bygninger på en landbrugsejendom ca. 250 m fra kysten inden for den udvidede strandbeskyttelseslinje i Morsø Kommune. Der blev desuden søgt om en fritliggende terrasse tilpasset en lavning i terrænet. Ansøgningen kom efter et afslag i 2025. Kystdirektoratet gav dispensation, da projektet er omfattet af praksis for genopførelse af helårshuse i 100-300 m-zonen. Direktoratet lagde vægt på, at boligen har omtrent samme størrelse og placering som den tidligere og træk fra egnens landejendomme, at byggefeltet er rykket længere fra kysten, og på boligens samlede udtryk, materialer og matte tag. Terrassen i niveau med boligen er undtaget efter § 15 a, stk. 3, mens den fritliggende terrasse kunne dispenseres efter § 65 b, stk. 3, nr. 1, pga. tilpasningen til terrænet.

   HelårsboligPrivat ansøgning250 m fra kysten269 m²

   

   © OpenStreetMap
6. DispensationStrandbeskyttelseOdder Kommune7. august 2026

   Dispensation til opførelse af stuehus på anden placering og opførelse af garage

   Ejerne af en landbrugsejendom på Alrø i Odder Kommune søgte via et byggefirma om dispensation til at nedrive ejendommens stuehus og opføre et nyt stuehus på ca. 165 m² på en anden placering, hvor to stalde står, samt en garage på 43 m². Ejendommen ligger i den udvidede strandbeskyttelseszone ca. 170 m fra kysten. Kystdirektoratet gav dispensation og vurderede, at det svarer til en genopførelse med nogenlunde samme udformning og anvendelse. Den nye placering udgør et særligt tilfælde, fordi arealet allerede er bebygget, og huset ikke bliver markant mere fremtrædende. Udvidelsen kunne tillades efter praksis om helårsboliger op til 250 m² i 100-300 m-zonen, da stuehuset havde boligstatus før 2002. Garagen overstiger de 20 m², som praksis normalt tillader, men blev godkendt som særligt tilfælde, fordi 469 m² eksisterende bygningsmasse fjernes. Terrassen kræver ikke dispensation efter § 15 a, stk. 3.

   LandbrugsejendomPrivat ansøgning170 m fra kysten165 m²

   

   © OpenStreetMap
7. DispensationStrandbeskyttelseTønder Kommune28. juli 2026

   Dispensation til genopførelse og udvidelse af sommerhus

   Der blev søgt om at nedrive og genopføre et sommerhus på 28 m² ca. 15 m fra kysten inden for den oprindelige 100-meter strandbeskyttelseslinje i Tønder Kommune samt om at opføre et skur på 10 m² og anlægge en terrasse. Kystdirektoratet gav dispensation til genopførelse med en udvidelse på 8,5 m² til isolering og et nyt badeværelse, som erstatter en eksisterende tilbygning på 8,8 m², på vilkår om, at tilbygningen og et fritliggende udhus fjernes først. Direktoratet lagde vægt på, at huset genopføres på samme placering, med samme anvendelse, en tilsvarende udformning og et tilsvarende glasareal og en lidt lavere kiphøjde, at udvidelsen ligger inden for praksis for badeværelse og isolering, og at den gennemgående tagflade giver et mere ensartet og harmonisk udtryk. Skuret og terrassen blev vurderet at ligge i lovligt etableret have og at være undtaget efter § 15 a, stk. 3.

   SommerhusPrivat ansøgning15 m fra kysten3,5 m høj

   

   © OpenStreetMap
8. AfslagStrandbeskyttelseGuldborgsund Kommune27. juli 2026

   Afslag på ansøgning om drivhus og hævet terrasse

   Ejeren af en helårsbolig fra 1954 i Guldborgsund Kommune søgte om dispensation til en vinkelformet, op til ca. 50 cm hævet træterrasse på ca. 100 m² og et drivhus på 14 m² oven på terrassen i haven inden for den oprindelige 100-meter strandbeskyttelseslinje. Kystdirektoratet vurderede, at haven er lovligt etableret, men gav afslag til begge dele. Drivhuset overstiger grænsen på 10 m² i undtagelses- og dispensationsreglerne, og terrassen er hævet og udgør over halvdelen af boligens areal, så begge skulle behandles efter den restriktive bestemmelse, der kræver et særligt tilfælde. Direktoratet fandt ikke, at der forelå et særligt tilfælde, og lagde vægt på, at anlæggene placeres kystnært og kystværts boligen med en skæmmende og negativ påvirkning af oplevelsen af kystlandskabet, samt på risikoen for uønsket præcedensvirkning.

   HelårsboligPrivat ansøgning

   

   © OpenStreetMap
9. DispensationStrandbeskyttelseFaaborg-Midtfyn Kommune30. juni 2026

   Dispensation til genopførelse af mindre del af sommerhus

   Et arkitektfirma søgte på vegne af ejerne om dispensation til efter nedrivning at genopføre den mindre del af et sommerhus fra 1936, der ligger inden for strandbeskyttelseslinjen i Faaborg-Midtfyn Kommune. Efter genopførelsen bliver arealet inden for linjen reduceret og vil hovedsageligt bestå af en overdækket terrasse under husets gennemgående tagudhæng. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af eksisterende bebyggelse. Direktoratet lagde vægt på, at der er tale om et meget lille areal inden for linjen, at bygningsmassen inden for linjen reduceres, og at terrassen etableres under tagudhænget og ikke som en tilbygget overdækning. Projektet vurderes derfor ikke at påvirke oplevelsen af kystlandskabet mere negativt end den eksisterende bebyggelse.

   SommerhusPrivat ansøgning

   

   © OpenStreetMap
10. DispensationStrandbeskyttelseOdder Kommune22. juni 2026

    Dispensation til regnbed, belysning, bænke, natureng mv.

    En rådgiver søgte på vegne af en privat køber af et tidligere badehotel, senere døgninstitution, i Odder Kommune om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til en række mindre forhold på de strandbeskyttede arealer i forbindelse med, at stedet igen skal indrettes som badehotel. Der blev søgt om et regnbed på et befæstet parkeringsareal, nye bænke og lave, nedadrettede lysarmaturer langs en eksisterende sti, ny belægning på sti og terrasse, fjernelse af fliser på en strandsti, genopbygning af en strandplatform, omlægning af en trampesti og omdannelse af en græsplæne til natureng. Kystdirektoratet gav dispensation til regnbed, bænke, belysning og natureng på vilkår om bortkørsel af overskudsjord. Direktoratet lagde vægt på, at regnbed og natureng har en positiv virkning på kystlandskab og natur, at terrænreguleringen er begrænset, og at den nye belysning mindsker lysforurening. Øvrige forhold blev vurderet som sædvanlig vedligeholdelse af lovligt eksisterende anlæg eller som ikke dispensationskrævende.

    ErhvervAnsøgning fra virksomhed

    

    © OpenStreetMap

Se alle sager om terrasse