Dispensation Strandbeskyttelse Bornholm Kommune 8. oktober 2025

Dispensation til udvidelse af sommerhus som kompensation for indvendig efterisolering samt udvidelse af toilet mv.

Ansøger ønskede at renovere et sommerhus inden for strandbeskyttelseslinjen i Bornholms Regionskommune med nye, tidssvarende vinduespartier og terrassedøre, udvidelse af toilettet fra 2 til 8 m² og indvendig efterisolering, som reducerer boligarealet. Som kompensation for i alt 21 m² tabt boligareal ønskede ansøger at opføre en isoleret udestue på 25 m² på samme placering og i samme størrelse som en eksisterende hævet, overdækket og delvist inddækket terrasse, mens en åben terrasse uden overdækning etableres i husets vinkel mod vandet. Kystdirektoratet gav dispensation, da huset ligger 160 m fra vandet og er skærmet af bevoksning og en høj kystskrænt, og da praksis giver mulighed for udvidelse ved modernisering af toilet og bad samt for at opretholde boligarealet ved efterisolering. Direktoratet fandt, at de overskydende 4 m² var særligt begrundede, fordi udestuen erstatter den eksisterende overdækkede terrasse med samme placering og størrelse.

Sommerhus · ansøger: privat · 160 m fra kysten

Tilladelse Strandbeskyttelse Nordfyns Kommune 4. november 2026

Tilladelse til placering og udformning af tilbygning i forlængelse af stuehus på landbrugsejendom

Ejeren af en landbrugsejendom i Nordfyns Kommune søgte i forbindelse med et generationsskifte om tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, til om- og tilbygning af ejendommens oprindelige stuehus fra 1954 (95 m2) inden for strandbeskyttelseslinjen. Tilbygningen opføres i forlængelse af stuehuset med samme bredde, kiphøjde og taghældning; en garage og en udestue fjernes, og boligarealet bliver 225 m2. Kystdirektoratet tilbagekaldte en afgørelse fra dagen før på grund af fejl i husnummer og boligareal og traf ny afgørelse med tilladelse til placering og udformning. Direktoratet fandt, at et passende stuehus er erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrugsejendommen, at boligarealet forbliver markant under praksisgrænsen på 250 m2, og at der ikke er landskabelige forhold imod projektet, da boligen ligger tilbagetrukket fra kysten på landsiden af en vej og bag ejendommens anden bolig, så store kviste ikke fremtræder markant i kystlandskabet.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 225 m²

Afslag Strandbeskyttelse Haderslev Kommune 2. november 2026

Afslag til opførelse af sommerhus

Der blev søgt om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive et sommerhus fra 1961 i Haderslev Kommune og opføre et nyt på samme placering og sokkel. Det eksisterende hus havde 59 m² boligareal og 21 m² overdækket areal, og det nye hus skulle have 80 m² boligareal uden overdækket areal, idet det overdækkede areal skulle inddrages til bolig, bl.a. for at give plads til et tidssvarende badeværelse. Kystdirektoratet gav afslag, fordi badeværelset på kun 4 m² i det nye hus kun i meget begrænset omfang blev udvidet, og fordi der efter praksis ikke dispenseres til at inddrage overdækkede arealer for at forøge boligarealet. Direktoratet lagde desuden vægt på, at huset med flere boligkvadratmeter, store glaspartier mod kysten og rytterlys ville fremstå markant i kystlandskabet.

Sommerhus · 80 m²

Dispensation Strandbeskyttelse Middelfart Kommune 12. oktober 2026

Dispensation til udvidelse og øvrige bygningsmæssige ændringer på helårsbolig

Ejeren af en helårsbolig ca. 150 m fra kysten inden for den udvidede strandbeskyttelseslinje i Middelfart Kommune søgte om at udskifte et beskadiget stråtag, flytte en tilbygning så den flugter med hovedhuset (9 m² fjernes, 17,5 m² tilføjes), udvide førstesalen med ca. 40 m² under det forlængede tag til i alt ca. 220 m², isætte kviste, forhøje de mindre længers tagrygge til hovedlængens højde, ændre valm til sadeltag, udvide vinduesarealet lidt og flytte en trappe med en mindre terrænregulering. Efter varsel om afslag frafaldt ejer en altan, større kældervinduer, ny kælderdør og terrænregulering ved kælderen. Kystdirektoratet gav dispensation med vilkår om begrænset terrænændring og bortkørsel af overskudsjord. Udvidelsen følger praksis om helårshuse op til 250 m² i den udvidede zone med helårsstatus før 2001; kvistene var mindre kviste, der giver nødvendigt lys. Forhøjelsen af længerne og vinduesudvidelsen var et særligt tilfælde, da den samlede bygningshøjde ikke øges, bebyggelsen bliver mere harmonisk, vinduerne får omtrent samme størrelse som før, og huset ligger tilbagetrukket i et tætbebygget område. Terrænreguleringen var begrænset og nødvendig for adgang.

Helårsbolig · ansøger: privat · 150 m fra kysten · 220 m²

Dispensation Strandbeskyttelse Mariagerfjord Kommune 18. september 2026

Dispensation til terrasser

Et selskab, der ejer et ældre klyngehus fra 1827 med flere lejemål i Mariagerfjord Kommune, søgte om dispensation til terrasser med rækværk, som var etableret omkring 2022/2023 inden for den udvidede strandbeskyttelseslinje, hvor der tidligere havde været mindre terrasser (fjernet omkring 2017). Der blev samtidig søgt om registrering af 1. salen som et selvstændigt lejemål, hvilket Kystdirektoratet fandt ikke var en tilstandsændring og derfor ikke krævede dispensation. Kystdirektoratet vurderede, at terrasserne på grund af rækværket ikke var omfattet af undtagelsen for terrasser i niveau i lovligt etablerede haver, men gav dispensation efter den lempelige adgang for mindre anlæg i lovligt etablerede haver (§ 65 b, stk. 3, nr. 1). Direktoratet lagde vægt på, at haven var etableret før den udvidede linje trådte i kraft i 2001, at terrasserne er små, ligger i tæt tilknytning til boligen og er klart underordnet den, og at haven er adskilt fra kysten af en større vej.

Helårsbolig · ansøger: virksomhed

Dispensation Strandbeskyttelse Odder Kommune 7. august 2026

Dispensation til opførelse af stuehus på anden placering og opførelse af garage

Ejerne af en landbrugsejendom i Odder Kommune søgte via et typehusfirma om dispensation til efter nedrivning af stuehuset og tre stalde at opføre et nyt stuehus på ca. 165 m² på en anden placering, hvor to af staldene står, samt en garage på 43 m² i tilknytning til huset. Det eksisterende stuehus er i halvandet plan med 131 m² boligareal; det nye opføres i ét plan med taghældning som halvandet plan. Ejendommen ligger i den udvidede strandbeskyttelseszone ca. 170 m fra kysten. Kystdirektoratet gav dispensation. For stuehuset fandt direktoratet, at udformning og anvendelse er omfattet af genopførelsespraksis, at den ændrede placering på et i forvejen bebygget areal er et særligt tilfælde, og at arealudvidelsen kan tillades efter praksis om helårshuse op til 250 m² i den udvidede zone, da boligen havde helårsstatus før linjen trådte i kraft. Garagen på 43 m² overstiger praksis på 20 m², men direktoratet anerkendte et særligt tilfælde, da 469 m² eksisterende bygningsmasse fjernes, så de samlede forhold bliver langt mindre indgribende i kystlandskabet. En terrasse i terrænniveau på et befæstet areal krævede ikke dispensation.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 170 m fra kysten · 165 m²

Tilladelse Søterritoriet Gentofte Kommune 24. juni 2026

Tilladelse til opfyld, spuns, kaj samt 2 flydebroer i Hellerup Havn, Gentofte Kommune

Gentofte Kommune søgte via et arkitektfirma om tilladelse efter kystbeskyttelseslovens § 16 a til at renovere en nedbrudt kaj i Hellerup Havn ved Øresund: opfyld af ca. 255 m³ rene materialer (netto ca. 332 m² nyt areal til jollestandpladser), ny stålspunsvæg med træbeklædt facade, en smal lav kaj samt to flydebroer på 28,9 m og 10,8 m med 16 pæle. Ramning tager ca. 8 dage, og arbejdet udføres over ca. to måneder i vinterhalvåret bag havnens dækkende værker. Kystdirektoratet gav tilladelse på de faste vilkår for anlæg på søterritoriet, da ingen væsentlige hensyn talte imod. Der blev lagt vægt på, at projektet hovedsageligt er renovering og forbedring af et eksisterende, delvist eroderet havneanlæg, at sikkerhed og adgangsforhold bedres, at der er offentlig adgang, at anlæggene ligger inden for dækkende værker, og at havnen bliver bedre rustet til fremtidens vejr. Vandområdets målsætning hindres ikke, projektet er foreneligt med havplanens zone til respektafstande for luftfart, nærmeste Natura 2000-område ligger over 9 km væk, og marsvin påvirkes ikke væsentligt. Opfyldet er VVM-screenet uden krav om miljøkonsekvensvurdering. Ingen høringsparter havde indvendinger.

Havn · ansøger: kommune

Afslag Strandbeskyttelse Sønderborg Kommune Sommerhusområde 18. maj 2026

Afslag på ansøgning om flytning af strandbeskyttelseslinjens forløb

Ejeren af et sommerhus på Sydals i Sønderborg Kommune søgte om at få strandbeskyttelseslinjen flyttet, så to matrikler (i alt 2638 m2, helt omfattet af linjen) blev undtaget, med henvisning til oplevet forskelsbehandling i forhold til naboejendomme uden for linjen og til to tidligere afslag på en tilbygning på 9,1 m2. Kystdirektoratet gav afslag efter naturbeskyttelseslovens paragraf 69 a, stk. 2 og 6, og lagde vægt på, at Strandbeskyttelseskommissionen i 2001 tog konkret stilling til begge matrikler efter indsigelse fra den daværende ejer og fastholdt dem inden for linjen, hvorfor inklusionen ikke var en fejl ved fastlæggelsen, samt at der ikke er sket væsentlig tilbagerykning eller tilvækst af kysten. Direktoratet bemærkede, at ejendommen har været strandbeskyttet siden den udvidede linje trådte i kraft i 2003, og at afgørelsen ikke kan påklages.

Sommerhus · ansøger: privat

Tilladelse Strandbeskyttelse Svendborg Kommune 7. maj 2026

Tilladelse til placering og udformning af stuehus og maskinhus

Ejeren af en landbrugsejendom på ca. 4 ha, der i sin helhed ligger inden for strandbeskyttelseslinjen i Svendborg Kommune, søgte på ny om tilladelse til et stuehus i ét plan på 260 m² (240 m² bolig og 20 m² integreret garage), fordi en tidligere tilladelse fra 2023 var bortfaldet uudnyttet, samt om et nyt maskinhus på 200 m² i tilknytning til den eksisterende driftsbygning. Kystdirektoratet gav tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, til placering og udformning af begge bygninger. Direktoratet henviste til, at forudsætningerne fra den tidligere tilladelse var uændrede, at stuehuset ligger inden for praksis om op til 250 m² bolig plus 20 m² garage, og at gården fortsat fremtræder som et klassisk firlænget gårdanlæg. Maskinhuset blev vurderet som rimeligt i forhold til ejendommens størrelse og nødvendigt for landbrugsdriften, og dets placering og udformning blev fundet hensigtsmæssig i forhold til den øvrige bebyggelse og kystlandskabet.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 260 m²

Dispensation Strandbeskyttelse Holbæk Kommune 6. maj 2026

Revideret dispensation til forøgelse af taghøjde og udvidelse af vindue og vindueshul

Ejeren, en landsforening, søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at hæve taghøjden på hovedbygningen fra 1899 på et skole- og behandlingshjem på Orø i Holbæk Kommune, ca. 80 m fra kysten, i forbindelse med udskiftning af taget og øget isolering. Desuden blev der søgt om at udvide et vindue i den nordlige gavl, så det udfylder et tidligere vindueshul. Kystdirektoratet vurderede, at dele af forhøjelsen gik ud over undtagelsen for mindre vedligeholdelse og praksis om 25 cm ekstra isolering, men fandt, at der forelå et særligt tilfælde, og gav dispensation. Direktoratet lagde vægt på, at vinduesudvidelsen er meget begrænset og sker i et eksisterende vindueshul, at den nye taghøjde er nødvendig for at opfylde nutidens bygningskrav og forbedre beboernes boligforhold, og at en højde svarende til den nyere tilbygning giver bebyggelsen et mere harmonisk udtryk. Afgørelsen er revideret og erstatter to tidligere afgørelser i sagen på grund af en ændring af projektet.

Forening · ansøger: forening · 80 m fra kysten

Dispensation Strandbeskyttelse Svendborg Kommune Landzone 5. maj 2026

Dispensation til genopførelse af anneks

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at genopføre et anneks på 16 m² i landzone mellem Faaborg og Svendborg i Svendborg Kommune, hvor hele matriklen ligger inden for strandbeskyttelseslinjen. Det nye anneks placeres samme sted som det tidligere, men med en mere aflang grundplan og en højde på ca. 3,7 m mod tidligere ca. 3 m. En tidligere ansøgning om et anneks på 26,5 m² var blevet trukket tilbage, efter at direktoratet havde tilkendegivet, at det ikke ville give dispensation til et større anneks. Arbejdet med det nye anneks var påbegyndt på grund af en misforståelse og blev sat i bero. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse. Direktoratet lagde vægt på, at annekset har omtrent samme placering, udformning og anvendelse som det tidligere, og at arealet forbliver 16 m². Det indgik med afgørende vægt, at annekset ikke fremstår unødigt markant i kystlandskabet, fordi saddeltaget bibeholdes og glasmængden i facaderne forbliver omtrent den samme.

ansøger: privat · 16 m² · 3,7 m høj

Dispensation Strandbeskyttelse Vesthimmerland Kommune 25. april 2026

Dispensation til opførelse af nyt stuehus samt udlæg af areal til have

Et landbrugsselskab søgte om at nedrive stuehuset på en mindre landbrugsejendom på 2,8 ha ved Limfjorden i Vesthimmerlands Kommune og opføre et nyt stuehus som længehus i 1½ plan med 150 m² bebygget areal og 100 m² udnyttet overetage med kviste, i alt 250 m² boligareal, mod hidtil 60 m² bebygget areal og 75 m² boligareal. Det nye hus placeres, hvor det gamle ligger, men helt inden for den udvidede strandbeskyttelseszone (100-300 m); to lagerbygninger på i alt 194 m² mellem huset og kysten nedrives. Der blev desuden søgt om at udlægge 2.500 m² mellem strandengen og stuehuset til have. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis for genopførelse af helårsboliger med samme placering, karakter og anvendelse, og til den lempeligere praksis for udvidelse af helårshuse op til 250 m² i den udvidede zone, når boligen havde helårsstatus ved zonens ikrafttræden. Haveudlægget blev tilladt, fordi arealet allerede er bevokset med træer og buske og delvis bebygget, så områdets karakter ikke ændres, og dispensationen ikke medfører uønsket præcedens. Ejendommen ligger i Natura 2000-område, men projektet vurderes ikke at påvirke området.

Landbrugsejendom · ansøger: virksomhed · 150 m²

Dispensation Strandbeskyttelse Kolding Kommune 24. marts 2026

Dispensation til opførelse af 4 kviste samt til ibrugtagning af overetagen til bolig

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at etablere fire mindre kviste (to på hver side) i stråtaget på et fritliggende enfamiliehus fra ca. 1838 og til at tage den hidtil uudnyttede tagetage på 80 m² i brug til bolig. Huset ligger ca. 180 m fra kysten i den udvidede del af strandbeskyttelseszonen i Kolding Kommune, og kommunen bemærkede, at kvistene er beskedne og i harmoni med husets oprindelige bygningsdetaljer. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til lovbemærkningerne fra 1994 og Miljø- og Fødevareklagenævnets praksis, hvorefter helårshuse i zonen 100-300 m normalt kan udvides op til 250 m², når de havde helårsstatus ved den udvidede zones ikrafttræden. Boligarealet øges fra 119 m² til 199 m², og direktoratet fandt ingen forhold, der talte imod, og vurderede, at Natura 2000-områder og bilag IV-arter ikke påvirkes.

Helårsbolig · ansøger: privat · 180 m fra kysten · 199 m²

Dispensation Strandbeskyttelse Syddjurs Kommune 15. marts 2026

Dispensation til flytning af anneks mv. ved sommerhus

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at flytte et anneks på 21 m² ved et sommerhus i Syddjurs Kommune 3-4 meter mod syd. Ansøger søgte også om at forbinde annekset med sommerhuset med en mellembygning i glas på ca. 5 m², hvoraf ca. 1½ m² ligger inden for strandbeskyttelseslinjen. Samtidig fjernes et legehus inden for linjen. Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet lagde vægt på, at flytningen får bebyggelsen til at fremtræde mere samlet, og at ingen kystlandskabelige forhold taler imod. Direktoratet pegede også på, at den strandbeskyttede del af mellembygningen er meget begrænset, og at det fjernede legehus har et større areal end denne del.

Sommerhus · ansøger: privat

Høring Søterritoriet Gentofte Kommune 13. marts 2026

Høring: Ansøgning om tilladelse til geotekniske boringer i forbindelse med etableringen af udløbsledning ved Skovshoved, Gentofte Kommune

Kystdirektoratet sendte en ansøgning i høring om tilladelse til at udføre 5-10 geotekniske boringer på søterritoriet ud for Skovshoved Havn i Gentofte Kommune. Boringerne er forundersøgelser til projektering af en ny nedgravet udløbsledning i Øresund, som et forsyningsselskab vil etablere for at robustgøre en eksisterende utæt overløbsledning. Boringerne udføres som forede snegleboringer til 6-10 m under havbunden fra en jack-up-flåde og sløjfes straks efter. Sagen behandles efter kystbeskyttelseslovens § 16 a, og direktoratets umiddelbare vurdering var, at projektet ikke er omfattet af miljøvurderingsloven, at det ikke ligger nær Natura 2000-områder, og at bilag IV-arten marsvin forekommer i området. Høringsfrist 10. april 2026.

Andet · ansøger: forsyningsselskab

Tilladelse Strandbeskyttelse Frederikssund Kommune Landzone 27. februar 2026

Tilladelse til placering og udformning af driftsbygning

Ejeren af en landbrugsejendom på ca. 15 ha i Frederikssund Kommune, hvor der dyrkes frugt og bær til et destilleri, søgte om tilladelse til at opføre en driftsbygning på 60 m2 til opbevaring af frugt og maskiner inden for strandbeskyttelseslinjen. En tidligere tilladelse til et maskinhus på en anden placering var ikke udnyttet, fordi kommunen ikke gav landzonetilladelse. Kystdirektoratet lagde til grund, at bygningen er erhvervsmæssigt nødvendig for ejendommens drift som landbrugsejendom, og gav tilladelse efter naturbeskyttelseslovens paragraf 15a, stk. 1, nr. 6, til placering og udformning, da bygningen er beskeden i højde og placeres i tæt tilknytning til stuehus og øvrige større bygninger.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 60 m²

Dispensation Strandbeskyttelse Sønderborg Kommune 26. februar 2026

Tilrettet dispensation til tagvinduer og udvidelse af boligareal

Ejeren af en campingplads i Sønderborg Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at inddrage 10,8 m² af førstesalen i pladsens portnerbolig, en helårsbolig på 70 m² opført i 2012, til beboelse og til at isætte to tagvinduer på de øst- og vestvendte tagflader. Bygningen tilbygges ikke, og højde og taghældning ændres ikke. Afgørelsen erstatter en tidligere dispensation fra oktober 2025, fordi de oplyste arealmål var forkerte. Kystdirektoratet gav dispensation til udvidelsen af boligarealet efter praksis for lempeligere administration af helårsboliger i den udvidede strandbeskyttelseszone (100-300 m) og lagde vægt på, at der er tale om en lille udvidelse uden bygningsmæssige ændringer ud over vinduerne. Tagvinduerne blev behandlet som et særligt tilfælde, da de er nødvendige for lysindfald, boligen ligger vinkelret på kysten, vinduerne er af begrænset størrelse, og campingpladsen i forvejen er præget af anlæg og aktivitet.

Helårsbolig · ansøger: privat

Afslag Strandbeskyttelse Middelfart Kommune Landzone 24. februar 2026

Afslag til udvidelse af sommerhus

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at udvide et ældre sommerhus med stråtag i landzone i Middelfart Kommune, ca. 55 m fra kysten. Husets bredde skulle øges, så det bebyggede areal steg fra 44 m² til 58,8 m², bl.a. for at kompensere for indvendig isolering og for at konvertere et udhus til boligareal. Saddeltaget skulle samtidig erstattes af et mansardtag med uændret højde og flere kviste, så boligarealet samlet steg fra 74 m² til 117 m². Kystdirektoratet gav afslag. Udvidelsen af boligarealet på 43 m², herunder i overetagen, går væsentligt ud over praksis for mindre udvidelser til sanitære forhold og isolering, og der forelå ikke et særligt tilfælde. Direktoratet fandt, at ansøgers argumenter om synlighed og den omkringliggende bebyggelse ikke kan begrunde en dispensation, og at en dispensation ville skabe uønsket præcedens.

Sommerhus · ansøger: privat · 55 m fra kysten · 58 m² · 6,1 m høj

Dispensation Strandbeskyttelse Faaborg-Midtfyn Kommune 5. februar 2026

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Ejeren af et sommerhus på lejet grund inden for strandbeskyttelseslinjen i Faaborg-Midtfyn Kommune søgte om at nedrive huset på ca. 34 m² og genopføre et nyt sommerhus med et bebygget areal på 38,25 m², heraf ca. 4 m² overdækket indgangsparti under et gennemgående tag. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis om genopførelse af lovlige boliger med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at boligarealet forbliver det samme, at tagkippen (3,2 m mod før 3,15 m) ikke bliver væsentligt højere, at huset ved sin udformning ikke fremstår påfaldende i landskabet, og at det placeres lidt tilbagetrukket fra kysten. Overdækningen blev accepteret, fordi det eksisterende hus havde et indhak mod kysten med samme areal, så bygningskroppen samlet fremstår ensartet og mindre påfaldende end før.

Sommerhus · ansøger: privat · 38 m² · 3,2 m høj

Dispensation Strandbeskyttelse Vejle Kommune 2. februar 2026

Dispensation til opførelse af carport/skur.

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at opføre en carport/skur på 41 m² på en ejendom i Vejle Kommune, hvor der tidligere var givet dispensation til en ny helårsbolig og en carport på 20 m². Et eksisterende skur på 18 m² måtte fjernes på grund af en ændret placering af et nyt filteranlæg, og det samlede areal af den eksisterende carport og skuret ønskedes samlet i én ny carport/skur. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om nedrivning af den eksisterende sekundære bebyggelse. Direktoratet fandt, at der var tale om et særligt tilfælde, fordi sagsforløbet med flere projektændringer ikke entydigt havde afklaret omfanget og lovligheden af den sekundære bebyggelse, hvorved der kunne være skabt en forventning om at kunne bibeholde den, og at forholdene var så konkrete, at dispensationen ikke ville skabe uønsket præcedens.

Helårsbolig · ansøger: privat · 41 m²

Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

59 sager