Kommuner · Sønderborg · tema
Nybyggeri i Sønderborg Kommune
Nye bygninger på grunde inden for strandbeskyttelseslinjen eller i klitfredet område. Kystpraksis har 10 gennemgåede afgørelser fra Kystdirektoratet om nybyggeri i Sønderborg Kommune siden 2019. 100 % af de afgjorte sager fik helt eller delvist ja.
- Dispensationer og tilladelser 10
Når der blev sagt ja
| Natura 2000 og bilag IV | 7 | |
| Erhvervsmæssig nødvendighed | 7 | |
| Landbrugsdrift | 5 | |
| Begrænset omfang | 4 | |
| Afskærmet af bebyggelse eller beplantning | 4 |
De hensyn, der oftest bar en dispensation eller tilladelse.
Når der blev sagt nej
Ingen gennemgåede sager endnu.
De hensyn, der oftest stod i begrundelsen for et afslag.
Andre temaer i Sønderborg Kommune
| Teknisk anlæg | 33 | |
| Genopførelse | 19 | |
| Tilbygning | 15 | |
| Udhus, garage eller carport | 14 |
Se også nybyggeri i hele landet og alt om Sønderborg Kommune.
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg KommuneLandzone20. januar 2026
Dispensation til læskur til hestefold
Ejeren af en landbrugsejendom på Broager Land i Sønderborg Kommune anmeldte via rådgiver et læskur på 48 m2 til op til 12 heste på to sammenhængende, strandbeskyttede matrikler med § 3-eng. Kystdirektoratet afviste anmelderordningen, da driften var landbrugsmæssig, og behandlede sagen som en dispensationsansøgning. Da undtagelsen for erhvervsmæssigt nødvendigt landbrugsbyggeri ikke gælder uden tilknytning til ejendommens øvrige bygninger, vurderede direktoratet behovet ud fra kommunens anbefalede græsningstryk på ca. 1 ha pr. hest (knap 4 ha) og dyrevelfærdsreglernes mindstekrav til læskure, hvorefter ansøger reducerede ansøgningen til et læskur på 15 m2 til 4 heste. Kystdirektoratet gav dispensation hertil med vilkår om fjernelse, når arealet ikke længere afgræsses, og lagde vægt på, at kommunen som § 3-myndighed ønsker arealerne afgræsset mod tilgroning, at virksomheden er registreret med hesteavl, at skuret ikke kan placeres uden for strandbeskyttelseslinjen, og at placeringen i tilknytning til eksisterende bevoksning og uden for § 3-natur fremstår diskret i kystlandskabet.
LandbrugsejendomAnsøgning fra virksomhed15 m²4 m høj
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune19. juni 2024
Dispensation til etablering af muldtoilet, Sønderborg Kommune
Et lokalt landsbylaug søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at opføre et muldtoilet med nedsivning på et areal ejet af Naturstyrelsen ved Flensborg Fjord i Sønderborg Kommune. Toilettet skal placeres mellem træer ca. 50 meter fra et eksisterende shelter og betjene shelterets brugere og vandrere på Gendarmstien af hygiejniske hensyn. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til lovbemærkningernes mulighed for mindre foranstaltninger til støtte for friluftslivet, idet toilettet er frit tilgængeligt og et beskedent anlæg, der ikke påvirker oplevelsen af kystlandskabet nævneværdigt. Direktoratet lagde vægt på placeringen i tilknytning til shelteret i et område præget af aktivitet fra stien og et boligområde og vurderede, at projektet ikke påvirker Natura 2000-området eller bilag IV-arter.
OffentligAnsøgning fra forening
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune10. august 2021
Dispensation til udskiftning af muldtoiletter ved Skeldekobbel Skov i Gråsten, Sønderborg kommune
Naturstyrelsen søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at udskifte to muldtoiletter på en lejrplads i en statsskov ved Flensborg Fjord i Sønderborg Kommune. De nye toiletter skal opføres som en toiletbygning med ét handicaptoilet og ét almindeligt toilet med en facade på ca. 4 m i bredden og 3 m i højden. Bygningen får en ny placering, en nedgravet opsamlingstank og et flisebelagt areal omkring sig. Desuden søgtes der om belægning på en eksisterende indkørsel og en ny kort sti. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om, at de gamle toiletter fjernes, terrænet genetableres og overskudsjord køres væk. Direktoratet lagde vægt på, at toiletbygninger efter lovbemærkningerne er mindre foranstaltninger til støtte for friluftslivet, og at der er tale om et beskedent anlæg, der erstatter eksisterende toiletter og ikke påvirker oplevelsen af kystlandskabet nævneværdigt. Den nye placering er nødvendig for at begrænse stisystemet til handicaptoilettet. Natura 2000-området og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.
OffentligStatslig ansøgning3 m høj
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune7. juni 2021
Dispensation til befæstelse, ny vej, oplag og midlertidig mandskabsvogn/pavillon for teglværk
En virksomhed søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at befæste grus- og græsarealer med asfalt og beton, anlægge en ny vej, bruge arealerne til oplag af færdige produkter og etablere en 85 m² plads med mur til et renseanlæg. Ansøgningen omfattede også en midlertidig mandskabsvogn/pavillon på 30 m² og et nyt afvandingssystem med et synligt udløbsrør mod Nybøl Nor ved et teglværk i Sønderborg Kommune. Kystdirektoratet gav dispensation som ansøgt. Direktoratet lagde vægt på, at størstedelen af projektet ligger i den udvidede strandbeskyttelseszone, hvor bemærkningerne til kystloven åbner for arealmæssigt begrænsede udvidelser af eksisterende virksomheder. Den mindre del i den oprindelige zone sker på et allerede befæstet areal, og en bygning fjernes, så effekten på kystlandskabet samlet set bliver positiv. Det indgik også, at virksomheden historisk er knyttet til kysten, og at hverken Natura 2000-området eller bilag IV-arter påvirkes.
ErhvervAnsøgning fra virksomhed
- TilladelseStrandbeskyttelseSønderborg Kommune18. maj 2021
Tilladelse til placering og udformning af nyt stuehus i på landbrugsejendom, Sønderborg Kommune
Der blev via en arkitektvirksomhed søgt om tilladelse til placering og udformning af et nyt stuehus på en landbrugsejendom på ca. 7,5 ha i den udvidede strandbeskyttelseszone i Sønderborg Kommune. Ejendommen har et stuehus fra 1933 på 104 m² bebygget areal og en ekstra helårsbolig fra 1917 på 70 m². Begge skulle nedrives, og et nyt stuehus i 1½ plan med 177 m² bebygget areal, 108 m² overetage, en opvarmet vinterhave og en tagterrasse på 12 m² skulle opføres på helårsboligens placering. Kystdirektoratet gav tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, om landbrugets byggeri. Det skete på vilkår om, at begge boliger nedrives før byggeriet, og at der fremover kun er én bolig på ejendommen.
LandbrugsejendomPrivat ansøgning177 m²
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg KommuneLandzone14. januar 2021
Dispensation til overdækket lagerplads inden for strandbeskyttelseslinjen
Et teglværk ved Nybøl Nor i Sønderborg Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at overdække en eksisterende befæstet udendørs lagerplads med en hal på 66,2 x 25,2 m (1668 m²) og 8,2 m i højden. Hallen skal beskytte færdige mursten mod vejrliget og får mørke stålfacader mod vandet og adgangsvejen. Lagerpladsen ligger inden for den oprindelige strandbeskyttelseslinje, så dispensationen kunne ikke begrundes direkte i praksis om udvidelse af eksisterende virksomheder i den udvidede zone. Kystdirektoratet gav alligevel dispensation. Direktoratet lagde vægt på, at byggeriet placeres så tæt på den eksisterende bebyggelse som muligt, på et areal der allerede er befæstet og bruges i driften, og at behovet for at levere tørre sten er relevant. Direktoratet vurderede derfor, at der forelå et særligt tilfælde uden afgørende landskabelige indvendinger og uden utilsigtet præcedensvirkning. Direktoratet fandt heller ingen væsentlig påvirkning af Natura 2000-området eller bilag IV-arter.
ErhvervAnsøgning fra virksomhed1.668 m²8,2 m høj
- DispensationStrandbeskyttelseSønderborg Kommune3. november 2020
Dispensation til opførsel af to lagerhaller i Sønderborg Kommune
Et teglværk ved Nybøl Nor i Sønderborg Kommune, grundlagt i 1791, søgte om dispensation til at opføre to lagerhaller på i alt 2.664 m² til opbevaring af færdigbrændte mur- og tagsten under tag. Den ene hal ligger i den udvidede strandbeskyttelseszone, mens den anden for ca. 90 % vedkommende ligger inden for den oprindelige 100 m-linje. Hallerne skal have mørke stålplader og må ikke være højere end de eksisterende bygninger. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til vejledningens praksis for eksisterende virksomheders udvidelse i den udvidede zone. For den oprindelige zone vurderede direktoratet, at der forelå et særligt tilfælde, fordi hallerne placeres så tæt på den eksisterende bebyggelse som muligt, på et areal der allerede er befæstet og bruges af teglværket, og fordi behovet for tørre sten er relevant. Direktoratet fandt ingen afgørende landskabelige indvendinger og ingen risiko for uønsket præcedens.
ErhvervAnsøgning fra virksomhed90 m fra kysten2.664 m²
- TilladelseStrandbeskyttelseSønderborg KommuneLandzone18. februar 2020
Tilladelse til opførelse af gyllebeholder inden for strandbeskyttelses-linjen i Nordborg, Sønderborg Kommune
Ejeren af en landbrugsejendom i landzone på Als i Sønderborg Kommune genansøgte om at opføre en gyllebeholder på 3.000 m³ inden for strandbeskyttelseslinjen. En tidligere tilladelse fra Naturstyrelsen fra 2013 var ikke blevet udnyttet, og der var søgt om ny miljøgodkendelse. Kystdirektoratet gav tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, til beholderens placering og udformning. Tilladelsen blev givet på de samme vilkår som i 2013 om størrelse, højde, ikke-reflekterende materialer og afskærmende beplantning. Direktoratet lagde vægt på, at beholderen er erhvervsmæssigt nødvendig for landbrugsdriften, og at dimensionerne svarer til formålet. Det indgik også, at beholderen placeres i tilknytning til eksisterende bygninger og en eksisterende gylletank, at materialerne ikke er i disharmoni med omgivelserne, og at bilag IV-arter ikke påvirkes.
LandbrugsejendomPrivat ansøgning3 m høj
- TilladelseStrandbeskyttelseSønderborg Kommune5. februar 2020
Tilladelse til placering og udformning af frugthal til en frugtplantage indenfor den udvidede strandbeskyttelseslinje i Sønderborg Kommune
Ejeren af en landbrugsejendom med frugtplantage i Sønderborg Kommune søgte om tilladelse til at opføre en ny frugthal på 1.000 m² i den udvidede strandbeskyttelseszone i tilknytning til ejendommens eksisterende driftsbygninger. Landbrugsstyrelsen havde vurderet byggeriet som erhvervsmæssigt nødvendigt for driften, blandt andet på grund af en årlig produktion på 250-350 tons frugt og krav om kølerum og indendørs opbevaring. Kystdirektoratet gav tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6, til bygningens placering og ydre udformning. Direktoratet lagde vægt på, at byggeriet er nødvendigt for landbrugsdriften, at hallen er hensigtsmæssigt indpasset i landskabet, at den ikke ligger nærmere vandet end de øvrige driftsbygninger, og at den er udformet som en traditionel landbrugsbygning. Det ansøgte vurderedes ikke at skade bilag IV-arter, og ejendommen ligger 6 km fra det nærmeste Natura 2000-område.
LandbrugsejendomPrivat ansøgning1.000 m²
- TilladelseStrandbeskyttelseSønderborg KommuneLandzone13. september 2019
Tilladelse til placering og udformning af to klimapavilloner i Nordborg, Sønderborg kommune
En landboforening søgte på vegne af ejeren af et husdyrbrug i landzone i Sønderborg Kommune om tilladelse til at opføre to klimapavilloner til smågrise inden for strandbeskyttelseslinjen. Pavillonerne måler hver 12 x 4,4 m med en højde på op til 3,0 m og skal forbindes med en eksisterende stald på 7,5 m i kip via en mellemgang. Kystdirektoratet gav tilladelse til placering og udformning efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6. Direktoratet lagde til grund, at byggeriet er erhvervsmæssigt nødvendigt for ejendommens drift som landbrugsejendom og opføres i tilknytning til eksisterende bygninger. Direktoratet vurderede desuden, at pavillonerne er hensigtsmæssigt indpasset i landskabet og ikke påvirker Natura 2000-området eller bilag IV-arter.
LandbrugsejendomPrivat ansøgning3 m høj
Se alle sager om nybyggeri i Sønderborg Kommune Få besked om nye sager i Sønderborg