Dispensation Strandbeskyttelse Aabenraa Kommune 18. maj 2026

Dispensation til fælles badehus med redskabsskur

Ejerne af fire små sommerhuse (16-85 m², opført 1928-1952) på én samlet ejendom i Aabenraa Kommune søgte om dispensation til et fælles toilet- og badehus med redskabsskur på ca. 14,6 m² overdækket areal, placeret mellem husene inden for strandbeskyttelseslinjen. Husene har i dag ingen bade- eller toiletfaciliteter ud over et mindre das opført uden dispensation. Kystdirektoratet fandt, at undtagelsen i § 65 b, stk. 3, nr. 3, om udvidelse af toilet- og badefaciliteter ikke gælder, da der ikke er tale om udvidelse af et eksisterende sommerhus, men gav dispensation efter § 65 b, stk. 1, ud fra en 'det mindre i det mere'-betragtning: husenes alder og størrelse samt at ét fælles badehus er mindre end fire enkeltudvidelser på 6-8 m² ville være. Direktoratet lagde også vægt på, at ejerne var indforstået med, at de ikke kan forvente yderligere bad- og toiletudvidelser. Vilkår om at det eksisterende das fjernes.

Sommerhus · ansøger: privat · 14 m²

Afslag Strandbeskyttelse Ringkøbing-Skjern Kommune 16. april 2026

Afslag til bygningsændringer

Ansøger ønskede at udvide opholdsarealet i en fritidshytte på 28 m² i et bevaringsværdigt hyttemiljø ved en havn i Ringkøbing-Skjern Kommune ved at inddrage et skur og en overdækket terrasse til værelser. Hytten er i BBR registreret som kolonihavehus. Kystdirektoratet fandt på grundlag af historiske luftfotos, at skur og halvtag har eksisteret siden mindst 1995, og lagde af indrettelseshensyn til grund, at de henligger lovligt efter strandbeskyttelsesreglerne. Direktoratet gav dog afslag på udvidelsen: Praksis om mindre udvidelser (normalt højst 8 m²) af sommerhuse under 40 m² til bad eller køkken kan ikke tillægges særlig vægt, da bygningen ikke har karakter af sommerhus, og udvidelsen er til værelser. Der blev lagt vægt på, at der normalt ikke dispenseres til udvidelse af kolonihavehuse, badehuse og lignende, at kommunens retningslinjer for hyttemiljøet fastsætter, at hytterne ikke bør udvides, og at en dispensation ville have uønsket præcedensvirkning.

Andet · ansøger: privat

Dispensation Strandbeskyttelse Køge Kommune 19. marts 2026

Dispensation til udskiftning af vinduer og renovering af sommerhus

Ejeren af et sommerhus fra omkring 1937 på en lejet grund inden for strandbeskyttelseslinjen i Køge Kommune søgte på ny om dispensation til at udskifte og ændre vinduer, herunder at ændre vinduer til døre og gøre enkelte vinduer lidt større, samt at forny beklædningen. Ansøgningen omfattede de dele af et tidligere projekt, som Kystdirektoratet gav dispensation til i 2022, men hvor dispensationen bortfaldt, fordi den ikke blev udnyttet inden for tre år. Den tidligere afslåede udvidelse af overetagen og dørpartiet i garagen indgik ikke. Kystdirektoratet gav dispensation, da der ikke sker markante ændringer af bebyggelsens ydre, og da vinduerne får samme udtryk i hele bebyggelsen. Afgørelsen er identisk med den tidligere dispensation.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation Strandbeskyttelse Ringkøbing-Skjern Kommune 9. marts 2026

Dispensation til ændret anvendelse af servicebygning

En virksomhed, der udlejer hotelhytter ved Ringkøbing Fjord i Ringkøbing-Skjern Kommune, søgte om at flytte reception og morgenmadsservering fra en servicebygning til en helårsbolig på ejendommen og indrette servicebygningen som udlejningshytte for to personer inden for strandbeskyttelseslinjen. Begge dele skulle ske uden ydre ændringer. Kystdirektoratet vurderede, at brugen af en del af helårsboligen til servicefunktioner ikke kræver dispensation, fordi den sker inden for boligens eksisterende ydre ramme og ikke ændrer belastningen. Direktoratet gav dispensation til at ændre anvendelsen af servicebygningen og ombygge den indvendigt. Direktoratet lagde vægt på, at den mindskede brug af bygningen som servicebygning modsvares af brugen som hytte. Det lagde også vægt på, at forøgelsen fra 8 til 9 hytter opvejes af, at 3 kommunale shelters fjernes. Dispensationen blev givet på vilkår om, at hytten først tages i brug, når de 3 shelters er fjernet.

Erhverv · ansøger: virksomhed

Dispensation Strandbeskyttelse Morsø Kommune 6. februar 2026

Dispensation til genopførelse af bolig med udhus

Ansøger ønskede at nedrive en helårsbolig i halvandet plan med udhus, der ligger ca. 40 m fra kysten inden for den oprindelige strandbeskyttelseszone i Morsø Kommune, og genopføre boligen med samme placering som et længehus med tværbygning uden udnyttet overetage. Udhuset skulle placeres i boligens forlængelse mod land, og der skulle opføres et drivhus på 20 m². Boligens etageareal blev reduceret fra 192 til 165 m², udhuset fra 78 til 43 m², rygningshøjden fra 7,28 til 6,20 m og arealet af tag og facade mod kysten fra 108 til 93 m². Det samlede bebyggede areal uden drivhus var uændret. Projektet byggede på dialog med direktoratet efter et tidligere afslag. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse, fordi boligen får en tilsvarende placering og fremtræder mere enkel i kystlandskabet end den eksisterende, som fremstod uharmonisk og tilfældig. Direktoratet vurderede også, at drivhuset kun overskrider det umiddelbart tilladte med 10 m², at udhuset bliver 35 m² mindre, og at drivhuset vil være diskret placeret op ad udhuset.

Helårsbolig · ansøger: privat · 40 m fra kysten · 165 m² · 6,2 m høj

Afslag Strandbeskyttelse Fanø Kommune 23. januar 2026

Afslag på ansøgning om genopførelse af sommerhus

Ansøger søgte om principiel godkendelse af et skitseprojekt for genopførelse af et sommerhus på 35 m² inden for strandbeskyttelseslinjen på Fanøs østside i Fanø Kommune, i et fredet og stort set ubebygget klitområde. Det eksisterende, lavtliggende og fugtige hus skulle sænkes 40 cm og omdannes til en stort set fritliggende kælder, og et nyt sommerhus med samme grundplan skulle opføres ovenpå med gulvkote 7,04 af hensyn til klimasikring, hvorved kiphøjden ville øges med skønsmæssigt over 4 m. Kystdirektoratet gav afslag, da projektet med den fritliggende kælder og den markant øgede højde afviger så meget fra det eksisterende hus, at det ikke er omfattet af den lempeligere praksis for genopførelse, men skal behandles som nyt byggeri. Direktoratet fandt ikke, at der forelå særlige forhold, heller ikke ønsket om klimasikring, og lagde afgørende vægt på, at byggeriet ville fremstå meget synligt og dominerende i det ubebyggede kystlandskab og kunne skabe en uønsket præcedensvirkning.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation Strandbeskyttelse Hedensted Kommune 16. december 2025

Dispensation til at genopføre et badehus

Der blev søgt om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at genopføre et badehus fra 1957 ved Sandbjerg Vig i Hedensted Kommune. Badehuset hører til en ældre godsejendom. Huset ønskes genopført på næsten samme placering, men trukket ca. fire meter væk fra kysten og med gulvet hævet ca. 70 cm af hensyn til forhøjet vandstand og voldsomt vejr. Areal af badehus og terrasse er uændret. Baggrunden er, at det eksisterende hus er i dårlig stand og står i vandkanten, så det besværliggør passagen langs stranden. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis om genopførelse af bygninger med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse samt praksis om højere sokkel ved reel oversvømmelsesrisiko. Direktoratet lagde vægt på, at bygningen får omtrent samme udseende og trækkes væk fra kysten. Natura 2000-områder og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

Andet

Afslag Strandbeskyttelse Morsø Kommune 5. december 2025

Afslag til genopførelse.

Ansøger ønskede at erstatte en nedrevet bolig på 111 m² og øvrige bygninger på en landbrugsejendom inden for den udvidede strandbeskyttelseslinje i Morsø Kommune med et nyt enfamiliehus i ét plan på 252 m² og en garage på 69 m². Det nye hus skulle placeres ca. 20 m længere væk fra vejen og dermed tættere på vandet. Kystdirektoratet gav afslag, da projektet afveg væsentligt fra det tidligere byggeri i størrelse, placering og karakter (et traditionelt længehus) og derfor måtte betragtes som nyopførelse. Direktoratet lagde særligt vægt på, at boligen skulle opføres tættere på vandet uden for det eksisterende byggefelt, at sammenlægning af nedrevne bygninger ikke i sig selv kan begrunde et langt større boligareal, at der ikke forelå særlige forhold, og at en dispensation kunne få uønsket præcedensvirkning.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 250 m fra kysten · 252 m²

Afslag Strandbeskyttelse Morsø Kommune 2. december 2025

Afslag på at genopføre et helårshus med udhus.

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive og genopføre en helårsbolig med udhus ca. 40 m fra kysten i Morsø Kommune. Den eksisterende bolig i 1½ plan med et bebygget areal på 130 m² skulle erstattes af et længehus i ét plan med 175 m² boligareal og 34 m² overdækning under samme tag, øget facadehøjde, kiphøjde og bredde, og boligen skulle nu vende facaden mod vandet. Kystdirektoratet gav afslag, da volumenforøgelsen betyder, at projektet ikke kan behandles efter den lempeligere praksis for genopførelse med omtrent samme placering, størrelse og udformning, men må vurderes som nybyggeri. Direktoratet fandt ikke, at der forelå et særligt tilfælde, og lagde vægt på, at den ændrede placering sammen med volumenforøgelsen vil påvirke kystlandskabet markant, og at en dispensation vil kunne skabe uønsket præcedens.

Helårsbolig · ansøger: privat · 40 m fra kysten · 209 m² · 8 m høj

Tilladelse Strandbeskyttelse Faaborg-Midtfyn Kommune 24. november 2025

Tilladelse til placering og udformning af stuehus.

Ejeren af en landbrugsejendom på ca. 22 hektar på en ø i det sydfynske øhav i Faaborg-Midtfyn Kommune søgte om at nedrive og genopføre ejendommens stuehus inden for den oprindelige 100-meter-strandbeskyttelseslinje, ca. 30 meter fra kysten. Det nye hus opføres samme sted og med samme facade- og kiphøjde og taghældning, men boligarealet øges fra 187,4 m² til ca. 224 m², og det bebyggede areal udvides med ca. 20 m². Kvisten mod syd erstattes af fire tagvinduer, og vinduesarealet i facaderne øges en smule. Kystdirektoratet gav tilladelse efter undtagelsen for erhvervsmæssigt nødvendigt landbrugsbyggeri, da et passende stuehus på højst 250 m² bruttoetageareal anses som nødvendigt, og 224 m² er rimeligt i forhold til landbrugets størrelse. Direktoratet lagde vægt på, at huset får samme placering i tilknytning til den øvrige bebyggelse, ligner det eksisterende hus og følger traditionel byggeskik, og at tagvinduerne i stedet for kvisten får bygningen til at syne mindre i landskabet.

Landbrugsejendom · ansøger: privat · 30 m fra kysten · 224 m² · 7,13 m høj

Dispensation Strandbeskyttelse Skive Kommune 11. november 2025

Dispensation til at genopføre et sommerhus.

Der blev søgt om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at nedrive og genopføre et sommerhus omtrent på samme placering i Skive Kommune. Det bebyggede areal øges fra 85,4 til 93,6 m², overdækningen fra 11,3 til 14 m², og højden hæves fra 4,02 til 4,32 m. Terrassen på 27 m² er uændret. Kystdirektoratet gav dispensation efter naturbeskyttelseslovens § 65b, stk. 1 og stk. 3, nr. 3. Direktoratet henviste til praksis om genopførelse af boliger med omtrent samme placering, størrelse og karakter, om mindre udvidelser af boligarealet i eksisterende sommerhuse og om mindre udvidelser og tagforhøjelser for at opnå tidssvarende isolering og ståhøjde. Direktoratet fandt ikke landskabelige forhold, der talte afgørende imod. Det vurderede også, at projektet ikke påvirker Natura 2000-området omkring 2 km væk eller bilag IV-arter.

Sommerhus · ansøger: privat · 93 m² · 4,32 m høj

Dispensation Strandbeskyttelse Bornholm Kommune 8. oktober 2025

Dispensation til udvidelse af sommerhus som kompensation for indvendig efterisolering samt udvidelse af toilet mv.

Ansøger ønskede at renovere et sommerhus inden for strandbeskyttelseslinjen i Bornholms Regionskommune med nye, tidssvarende vinduespartier og terrassedøre, udvidelse af toilettet fra 2 til 8 m² og indvendig efterisolering, som reducerer boligarealet. Som kompensation for i alt 21 m² tabt boligareal ønskede ansøger at opføre en isoleret udestue på 25 m² på samme placering og i samme størrelse som en eksisterende hævet, overdækket og delvist inddækket terrasse, mens en åben terrasse uden overdækning etableres i husets vinkel mod vandet. Kystdirektoratet gav dispensation, da huset ligger 160 m fra vandet og er skærmet af bevoksning og en høj kystskrænt, og da praksis giver mulighed for udvidelse ved modernisering af toilet og bad samt for at opretholde boligarealet ved efterisolering. Direktoratet fandt, at de overskydende 4 m² var særligt begrundede, fordi udestuen erstatter den eksisterende overdækkede terrasse med samme placering og størrelse.

Sommerhus · ansøger: privat · 160 m fra kysten

Afslag Strandbeskyttelse Kalundborg Kommune 11. juli 2025

Afslag på genopførelse af sommerhus og udhus

Ansøger ønskede at nedrive og genopføre et sommerhus fra 1930 på 153 m² inden for den oprindelige 100-meter-strandbeskyttelseslinje ca. 50 meter fra kysten i Kalundborg Kommune. Projektet omfattede øgede facade- og kiphøjder, inddragelse af en ikke-udnyttet tagetage i et tidligere åleværksted til beboelse (ca. 48 m²), flere og større vinduer, også mod kysten, samt genopførelse af et stormskadet udhus på 87 m² med delvis anvendelse som carport. Kystdirektoratet gav afslag, da inddragelsen af tagetagen kræver udvendige ændringer, isolering af et tag over et areal, der ikke er bolig, ikke kan begrunde en højere bygning, og det højere hus vil fremstå mere markant i det meget åbne kystlandskab. Udhuset var oprindeligt en driftsbygning til fiskeri og skulle nu bruges til et andet formål. Det blev derfor behandlet som nyopførelse, og på den fremskudte placering ville det fremstå meget markant. Direktoratet fandt ikke, at der forelå et særligt tilfælde, og lagde vægt på risikoen for præcedensvirkning.

Sommerhus · ansøger: privat · 50 m fra kysten

Dispensation Strandbeskyttelse Kolding Kommune 26. maj 2025

Dispensation til genopførelse af sommerhus med terrasser og til opførelse af et skur

En landinspektør søgte på vegne af ejerne om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at genopføre et sommerhus ved Kolding Fjord i Kolding Kommune, som var genopført i 2017 og skadet ved stormen i oktober 2023. Huset skulle flyttes markant tilbage fra kysten med et boligareal på 68 m² mod tidligere 62 m², med et tagudhæng på 3 m² og med 80 m² terrasse- og gangarealer i det skrånende terræn samt et nyt skur på 10 m². Kystdirektoratet gav dispensation og lagde vægt på, at udvidelsen ligger inden for praksis for mindre udvidelser, herunder til tidssvarende isolering, at huset følger terrænet, og at det placeres markant tilbagetrukket fra kysten. Terrasserne og skuret blev anset for et særligt tilfælde, fordi gangarealerne er nødvendige på grund af terrænet og ikke fremstår markante, og fordi skuret er et mindre anlæg i tæt tilknytning til boligen og landværts den. Dispensationen blev givet på vilkår om, at det eksisterende hus og anlæggene ved stranden fjernes og terrænet retableres.

Sommerhus · ansøger: privat · 68 m²

Afslag Strandbeskyttelse Odder Kommune Sommerhusområde 16. maj 2025

Afslag til arealoverførsel og fastlæggelse af nyt skel

Ejerne af et sommerhus fra 1930 i Odder Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at overføre et areal på 85 m² fra naboejendommen og fastlægge et nyt skel. Formålet var at kunne genopføre huset på samme placering, fordi kommunen havde afslået dispensation fra lokalplanens krav om 5 meters afstand til skel. En placering længere væk fra kysten ville kræve fældning af gamle træer. Kystdirektoratet gav afslag, fordi der efter direktoratets vurdering er en betydelig risiko for, at arealet, der ligger tæt på boligen, eventuelt efter et ejerskifte vil blive taget i brug som have og udnyttet mere intensivt. Direktoratet henviste til den restriktive praksis for skelforandringer og fandt, at hverken arealets begrænsede størrelse, kommunens afslag eller hensynet til træerne, som ikke er bevaringsværdige efter lokalplanen, kunne gøre sagen til et særligt tilfælde.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation Strandbeskyttelse Odense Kommune 9. april 2025

Dispensation til bolig, garage og arbejdsareal

Et byggefirma søgte på vegne af ejeren om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at opføre et etplanshus på 170 m², en garage på 20 m² og et midlertidigt arbejdsareal med skurvogn og container på en ejendom i den udvidede strandbeskyttelseszone i Odense Kommune ved Odense Fjord. Det nye hus skal erstatte et helårshus, der var brændt ned. Kystdirektoratet gav dispensation efter den restriktive hjemmel og vurderede, at der var tale om et særligt tilfælde, fordi boligen erstatter en nedbrændt bolig. Direktoratet lagde også vægt på, at den tidligere bolig var i to plan, mens den nye er i ét plan. Garagen blev godkendt efter praksis for garager på op til 20 m² ved helårshuse, fordi den placeres ved boligen og indkørslen. Direktoratet vurderede desuden, at projektet ikke påvirker Natura 2000-området eller bilag IV-arter væsentligt.

Helårsbolig · ansøger: privat · 170 m²