Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Afgørelse om driftsbygning på landbrugsejendom, Kerteminde Kommune

Ejeren af en landbrugsejendom på 7,5 ha i Kerteminde Kommune søgte efter et tidligere afslag på ny om at opføre en omarbejdet driftsbygning på 160 m² inden for strandbeskyttelseslinjen. Halvdelen af bygningen var tænkt som maskinhus, og den anden halvdel skulle indrettes med mandskabsrum med toilet og bad samt et pakkerum med flere havedøre til en planlagt produktion af specialafgrøder til medicinsk brug. Kystdirektoratet vurderede, at bygningen ikke var omfattet af landbrugsundtagelsen, da indretningen ikke er nødvendig for den nuværende drift, og da opstarten af den nye produktion er usikker. Direktoratet gav dog dispensation på vilkår om, at toilet og bad fjernes og tre dørpartier i østfacaden afblændes, hvis dyrkningen af specialafgrøderne ikke er påbegyndt inden to år efter bygningens færdiggørelse.

LandbrugsejendomPrivat ansøgning160 m²

Ændring af dispensation til opførelse af tilbygning til Vesterled Teglværk, Sønderborg Kommune

Et teglværk i Sønderborg Kommune havde i april 2021 fået dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til en ny produktionshal på ca. 600 m² mellem to eksisterende produktionsbygninger. Virksomheden søgte nu om at ændre tilbygningens tværsnit, så taget føres helt hen til en tilgrænsende bygning for at øge rummeligheden. Det bebyggede areal blev ikke ændret. Kystdirektoratet gav dispensation til ændringen. Direktoratet vurderede, at ændringen af gavlen og udvidelsen af taget er af underordnet betydning for kystlandskabet og ikke ændrer forudsætningerne for den tidligere dispensation, heller ikke i forhold til Natura 2000 og bilag IV-arter.

ErhvervAnsøgning fra virksomhed

Tilladelse til udvidelse af stuehus i del af overflødiggjort driftsbygning på landbrugsejendom, Stevns Kommune

Ejeren af en landbrugsejendom på 6,4 ha inden for strandbeskyttelseslinjen i Stevns Kommune søgte om at udvide stuehuset fra et boligareal på 171 m² til i alt 250 m². Udvidelsen skulle ske ved at sammenbygge stuehuset med en overflødiggjort driftsbygning lige syd for huset via en mellemgang på 4 m² og indrette 75 m² af driftsbygningen til bolig. Kystdirektoratet gav tilladelse efter naturbeskyttelseslovens § 15a, stk. 1, nr. 6. Direktoratet henviste til lovbemærkningerne og praksis om lempeligere administration af til- og ombygninger af helårshuse op til 250 m² i den udvidede strandbeskyttelseszone, som også gælder stuehuse på landbrugsejendomme. Det lagde desuden vægt på, at mellembygningen gør bebyggelsen til én enhed. Direktoratet vurderede, at projektet ikke påvirker Natura 2000-området ved Stevns Rev eller bilag IV-arter.

LandbrugsejendomPrivat ansøgning250 m²

Dispensation til etablering af minirenseanlæg ved traktørstedet Pomle Nakke, Guldborgssund kommune

Et rådgivningsfirma søgte på vegne af et traktørsted ved Østersøen i Guldborgsund Kommune om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til et minirenseanlæg. Det eksisterende spildevandssystem levede ikke op til kommunens krav, og stedet kunne ikke tilsluttes kloak. Anlægget består af to nedgravede brønde, som placeres i en skovlysning ca. 100 m fra restauranten, og kun dækslerne når 10-20 cm over terræn. Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet vurderede, at kun de synlige dæksler kræver dispensation, at indgrebet kun påvirker kystlandskabet i begrænset grad, og at løsningen er den eneste mulige for at opfylde udledningskravene og holde virksomheden i drift. Natura 2000-områder og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

ErhvervAnsøgning fra virksomhed

Dispensation til totalrenovering af bro, Sønderborg Kommune

Sønderborg Kommune søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til totalrenovering (genopførelse) af en vejbro over et mindre vandløb ca. 90 m fra kysten på Kegnæs. Broen ligger også inden for fortidsmindebeskyttelseslinjen. Den eneste forskel mellem den gamle og den nye bro er, at vandløbsåbningen gøres 15 cm bredere på grund af ændrede standardmål for betonelementer. Kystdirektoratet gav dispensation, da genopførelsen ikke medfører nogen reel tilstandsændring i kystlandskabet, bortset fra at en nedslidt bro vil fremstå som ny. Direktoratet vurderede desuden, at projektet ikke påvirker det nærliggende Natura 2000-område eller bilag IV-arter væsentligt, da indgrebet ikke medfører en varig tilstandsændring.

OffentligKommunal ansøgning90 m fra kysten

Dispensation til genopbygning af eksisterende skur, Haderslev Kommune

Efter et afslag på at erstatte et udhus på 48 m² med et nyt skur på 60 m² ved en helårsbolig 40-60 m fra kysten i Haderslev Kommune søgte ejeren på ny om at genopføre udhuset med samme areal, placering og næsten samme udformning, nu med sedumtag og isolerede mure. Kystdirektoratet gav dispensation, da det efter fast praksis normalt dispenseres til at genopføre et udhus med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse som det eksisterende. Det blev stillet som vilkår, at udhuset højst isoleres med 10 cm indvendig isolering, svarende til det, der var tilkendegivet i det forudgående afslag.

HelårsboligPrivat ansøgning60 m fra kysten48 m²

Dispensation til justering af bygningsplacering samt midlertidigt arbejdsareal ved genopførelse af ny bolig, Aabenraa Kommune

Kystdirektoratet havde i 2020 givet dispensation til at genopføre en bolig inden for strandbeskyttelseslinjen i Aabenraa Kommune 6 m nærmere kysten end den eksisterende. Ansøger søgte nu om at rykke boligen og det tilhørende hævede terrasseanlæg yderligere 1,4 m mod vandet, fordi en opmåling viste, at det eksisterende hus lå nærmere skellet mod nord end antaget. Ansøger søgte samtidig om at anlægge et midlertidigt arbejdsareal og en tilkørselsvej med geonet og stabilgrus i haven i byggeperioden. Kystdirektoratet gav dispensation til begge dele. Direktoratet lagde vægt på, at der ikke var væsentlige forhold imod justeringen, som skaber den nødvendige afstand til skellet. Arbejdsarealet blev anset som nødvendigt for byggeriet, og der var ingen andre muligheder for at indrette det. Det blev stillet som vilkår, at arealet fjernes efter byggeriet, og at terrænet retableres.

Privat ansøgning

Dispensation til udvidelse af bolig, Stevns Kommune

Ansøger ønskede at udvide en helårsbolig fra 1876 i landzone i den udvidede del af strandbeskyttelseszonen i Stevns Kommune ved at inddrage et overdækket terrasseareal ved gavlen og en udendørs kartoffelkælder under det eksisterende tag i boligarealet. Udvidelsen var på ca. 10 m² bebygget areal og ca. 14 m² boligareal, herunder ca. 4 m² på den allerede udnyttede loftsetage. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til lovbemærkningerne fra 1994 og Miljø- og Fødevareklagenævnets praksis. Efter denne praksis kan helårshuse i 100-300 m-zonen, der havde helårsstatus ved zonens ikrafttræden, normalt udvides op til 250 m². Direktoratet lagde desuden vægt på, at udvidelsen ikke medfører uønskede ændringer af kystlandskabet.

HelårsboligPrivat ansøgning

Dispensation til udstykning, Guldborgsund Kommune

En landinspektør søgte på vegne af et pumpelag, der ejer en inddæmmet landbrugsejendom i Guldborgsund Kommune, om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at udstykke en overflødiggjort pumpemesterbolig med have og udenomsareal på 3.684 m² som selvstændig beboelsesejendom. Restejendommen bliver herefter en landbrugsejendom uden bygninger, og Landbrugsstyrelsen havde allerede givet tilladelse hertil. Kystdirektoratet gav dispensation til fastlæggelse af de nye skel og fandt, at der var tale om et særligt tilfælde, fordi ejendommen aldrig har haft stuehus eller driftsbygninger, men kun pumpemesterboligen. Direktoratet lagde vægt på, at skellene følger naturlige grænser i landskabet, at udstykningen ikke muliggør en ændret anvendelse, og at sagens særlige omstændigheder ikke vil skabe en uønsket præcedens. Det ansøgte vurderedes ikke at påvirke det nærliggende Natura 2000-område eller bilag IV-arter.

LandbrugsejendomAnsøgning fra forening

Dispensation til arealoverførsel, Aabenraa Kommune

En landinspektør søgte på vegne af en grundejer om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til en skelregulering ved arealoverførsel i Aabenraa Kommune, så matrikelkortet bringes i overensstemmelse med det faktiske skel i marken langs en vej, hvor der efter det oplyste er vundet hævd. Kystdirektoratet gav dispensation til skelforandringen. Direktoratet lagde vægt på, at ændringen alene er matrikulær og ikke medfører fysiske ændringer i kystlandskabet, og at der derfor ikke ses forhold, der taler imod det ansøgte. Direktoratet vurderede desuden, at ændringen ikke kan påvirke Natura 2000-områder eller bilag IV-arter.

Dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til opførelse af tilbygning til Vesterled Teglværk, Sønderborg Kommune

En virksomhed søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at opføre en ny produktionshal på ca. 600 m² ved et teglværk i Sønderborg Kommune. Hallen skulle give plads til nye produktionsmaskiner, bl.a. for at gøre produktionen mere miljøvenlig. Den bygges mellem to eksisterende produktionsbygninger som forlængelse af en eksisterende hal med samme tværsnit, og facaderne mod vandet udføres i røde tegl. Kystdirektoratet gav dispensation, da projektet ligger i den udvidede del af strandbeskyttelseszonen. Direktoratet henviste til bemærkningerne til kystforslaget fra 1994, hvorefter der i rimelig grad kan dispenseres til arealmæssigt begrænsede udvidelser af eksisterende virksomheder, som er nødvendige for virksomhedens tilpasning til udviklingen. Direktoratet lagde desuden vægt på, at virksomheden historisk er knyttet til kysten, og at ingen landskabelige forhold taler imod. Det nærliggende Natura 2000-område og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

ErhvervAnsøgning fra virksomhed

Dispensation til opstilling af bænk i Guldborgsund Kommune

Ansøger søgte om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til et revideret projekt for genopførelse af en helårsbolig ca. 35 m fra stranden i Haderslev Kommune, efter at der i 2019 var givet dispensation til et tidligere projekt. Den nye bolig opføres på samme sted med et grundareal på 88,2 m² mod tidligere 82,5 m², hvor forøgelsen skyldes 15 cm udvendig isolering, med udnyttet overetage og trempel, én samlet kvist i stedet for flere og en højde, der mindskes til 7 m. Kystdirektoratet gav dispensation, da projektet er omfattet af praksis for genopførelse af helårshuse med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på, at den nye udformning er en forenkling, som i højere grad tilpasser sig kystlandskabet.

HelårsboligPrivat ansøgning35 m fra kysten88 m²7 m høj

Dispensation til at genopføre en helårsbolig, Haderslev Kommune

Efter en tidligere dispensation fra 2019 søgte ansøger om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til et revideret projekt for genopførelse af en helårsbolig (nedlagt landbrug) ca. 35 m fra stranden i Haderslev Kommune. Den nye bolig placeres samme sted som den eksisterende og får en udnyttet overetage med trempel. Grundarealet øges fra 82,5 m² til 88,2 m² som følge af 15 cm udvendig isolering, og bruttoarealet øges fra 149 m² til 162 m². Husets højde mindskes til 7 m. Kvistene samles til én, og vinduesarealet mod vandet reduceres i forhold til den gældende dispensation. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af helårshuse, da boligen bevarer karakter af længehus og samme placering, arealforøgelsen alene skyldes isolering, og den forenklede udformning i højere grad tilpasser sig kystlandskabet.

HelårsboligPrivat ansøgning35 m fra kysten88 m²7 m høj