Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Ejeren af et sommerhus fra 1935 inden for klitfredningslinjen i Varde Kommune søgte om fornyet dispensation til at genopføre huset, da en dispensation fra 2024 ikke kunne udnyttes i tide, og da projektet var ændret med mere afrundede vinduer og kviste flyttet ned til tagets nederste kant efter krav fra kommunen. Det eksisterende hus på 37 m² med udnyttet førstesal og et anneks på 22 m² erstattes af ét hus i 1½ plan med stråtag på 69 m² bebygget areal, ca. 25 m² på førstesalen, fuld kælder uden vinduer og lysskakter samt ca. 130 m² terrasse. Kystdirektoratet gav dispensation på samme vilkår som tidligere, da projektet følger praksis for genopførelse med omtrent samme placering, størrelse og anvendelse, da det øgede bebyggede areal skyldes udvendig isolering, og da sammenlægningen af de to enheder med stort set uændret højde ikke giver en mere markant fremtræden i kystlandskabet. Kælderen kræver ikke dispensation i sig selv, men udgravningen gør, og overskudsjord skal køres væk. Huset ligger skærmet mod kysten af høje klitter og inden for et Natura 2000-område, hvor en udskiftning af boligen ikke vurderes at påvirke området væsentligt.

Sommerhus · ansøger: privat · 69 m²

Dispensation til nedsivningsanlæg ved sommerhus.

Ejerne af en sommerhusejendom i Varde Kommune, der i 2023 havde fået dispensation til at genopføre sommerhuset, søgte om dispensation fra klitfredningslinjen til et nedgravet spildevandsanlæg bestående af bundfældningstank med to dæksler, kloakledning fra huset og et nedsivningsanlæg øst for huset, da den tidligere dispensation ikke omfattede spildevandsforhold. Ejendommen ligger på § 3-beskyttet hede inden for et Natura 2000-område, og den østligste del er landskabsfredet. Kystdirektoratet gav dispensation til anlægget og det nødvendige gravearbejde, da der er tale om et nødvendigt anlæg, der ikke kan placeres uden for det klitfredede område, og da anlægget ikke vurderes at påvirke kystlandskabet reelt. Der blev stillet vilkår om, at hedetørven skæres og lægges tilbage, at kørsel begrænses, at overskudsjord køres bort, og at arealerne reetableres.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation til nedsivningsanlæg ved sommerhus

Ejeren af et sommerhus inden for klitfredningszonen i Varde Kommune søgte om dispensation til at etablere et nyt nedgravet nedsivningsanlæg (10 PE tryknedsivningsanlæg med sivestrenge og bundfældningstank) i forbindelse med opførelsen af en ny sommerbolig på et areal registreret som §3-beskyttet overdrev. Kystdirektoratet gav dispensation fra klitfredningen til de synlige dæksler og til gravearbejdet på vilkår om, at terræn og beplantning retableres, at overskydende jord bortkøres, og at kørsel i området holdes på et minimum. Direktoratet lagde vægt på, at anlægget er nødvendigt for sommerhuset og ikke kan placeres uden for det klitfredede område, og at det er nedgravet, så kun et par dæksler i terræn er synlige. Ejendommen ligger i Natura 2000-område nr. 84, men direktoratet vurderede, at projektet ikke påvirker Natura 2000-området eller bilag IV-arter.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation til terrænændring ved ændret placering og kote

Kystdirektoratet havde kort forinden givet dispensation til genopførelse af et sommerhus med kælder inden for klitfredningen i Varde Kommune. Ansøger søgte efterfølgende om at flytte huset 3 m mod øst og hæve koten med 35 cm. Formålet var at mindske risikoen for, at regnvand samler sig om huset, som ligger i en gryde (blue spot). Samtidig søgte ansøger om en ny udformning af terrassen. Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet lagde vægt på, at ændringerne er af underordnet betydning for husets fremtræden i klitlandskabet, og at terrænændringen klimasikrer bebyggelsen mod nedbør. Direktoratet lagde også vægt på, at terrassen ikke overskrider de hidtil befæstede arealer og ikke udvides ind i klitområdet. Natura 2000-området og bilag IV-arter vurderedes ikke at blive påvirket.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation til genopførelse af sommerhus med kælder

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til at opføre et nyt sommerhus til erstatning for det eksisterende

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.