Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopførelse af udhuse

Ejerne af en ejendom med enfamiliehus i Sønderborg Kommune søgte om dispensation til at genopføre to udhuse, der lå tæt på vandet og gik til grunde i stormfloden i 2023, som ét nyt udhus på 4 x 8,7 m (ca. 35 m²) placeret ca. 50 m længere inde i landet, tæt ved vejen og ejendommens øvrige bygninger. BBR angav udhusene til 50 og 22 m², men Kystdirektoratet opmålte dem på fotos til ca. 15 og 19 m². En nabo gjorde gældende, at det ene udhus (et bådehus) tilhørte ham; direktoratet behandlede sagen ud fra, at bygningerne hører til den ejendom, de ligger på, men partshørte naboen og gjorde opmærksom på, at en civilretlig afgørelse om ejerskab kan gøre dispensationen ugyldig. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af bygninger, der er gået til grunde, og lagde vægt på samme samlede areal, den mere tilbagetrukne placering nær vej og øvrig bebyggelse samt bygningens beskedne højde og diskrete facader uden åbninger mod syd og vest. Ændret anvendelse fra bådehus til almindelig opbevaring krævede ikke dispensation.

Helårsbolig · ansøger: privat · 50 m fra kysten · 35 m²