Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopførelse af sommerhus og terrasser

Ejerne af et stormskadet sommerhus fra 1941 på 35 m² i første række til Hejlsminde Bugt i Kolding Kommune, ca. 20 m fra kysten og inden for den oprindelige 100 m strandbeskyttelseslinje, søgte om at nedrive og genopføre huset på samme placering. Projektet omfattede en 0,5 m højere sokkel af hensyn til stormflod, en udvidelse på 5 m² og en forhøjelse af taghøjden på 0,25 m til isolering, en udvidelse på 3 m² til bade- og køkkenfaciliteter samt genopførelse af en overdækket terrasse, en fliseterrasse og en træterrasse. Kystdirektoratet (Miljøstyrelsen) gav dispensation til det hele. Styrelsen lagde vægt på, at huset genopføres med omtrent samme placering, udformning og anvendelse, og at glasarealet ikke øges. Udvidelserne er omfattet af praksis for bad og isolering, og soklens forhøjelse blev anset som et særligt tilfælde begrundet i højvandssikring. Terrasserne kunne genopføres, fordi de har ligget upåtalt i mindst 33 og 51 år, eller fordi det ikke kunne afvises, at de har været der siden husets opførelse.

Sommerhus · ansøger: privat · 20 m fra kysten

Dispensation til genopførelse af udhus

Ejeren af en ejendom ved Lillebælt i Kolding Kommune søgte om dispensation til at genopføre et udhus på ca. 20 m2 (4 x 5 m), opført i 1940 og placeret ca. 30 m fra kysten i et tætbevokset område. Det nye udhus får samme areal, højde og omtrent samme glasareal som det eksisterende, men roteres, så gavlene vender mod øst og vest, og opføres i sort træ med tagpap eller sedumtag uden tekniske installationer. Kystdirektoratet gav dispensation med henvisning til praksis om udskiftning af eksisterende bebyggelse med ny med omtrent samme placering, størrelse, funktion og udformning, idet udhuset ikke vurderedes at påvirke oplevelsen af kystlandskabet væsentligt mere negativt end det eksisterende. Markfirben registreret ca. 200 m fra stedet vurderedes ikke at blive påvirket, da området ikke er artens foretrukne levested.

ansøger: privat · 30 m fra kysten · 20 m²

Dispensation til genopførelse af bolig

Der blev søgt om dispensation til efter nedrivning at genopføre et sommerhus fra 1942 på 48 m² som et nyt sommerhus på 52 m² med en terrasse på 40 m², heraf 10 m² overdækket, inden for strandbeskyttelseslinjen i Kolding Kommune ved Lillebælt. Tagkippen hæves fra 3,1 til 4,2 m, og der søges også om midlertidige terrænændringer til stillads på den stærkt skrånende grund. Afgørelsen erstatter en tidligere afgørelse, der blev tilbagekaldt på grund af fejl om terrassens størrelse og angivelse af terrænplan og niveauplan. Kystdirektoratet gav dispensation på vilkår om bortkørsel af overskydende jord og retablering af terrænet. Direktoratet lagde vægt på praksis for genopførelse, på at udvidelsen af det bebyggede areal er beskeden og begrundet i isolering og sanitære forhold, og på at forhøjelsen følger praksis om en indvendig ståhøjde på 2,3 m i meget gamle sommerhuse. Terrassen blev accepteret, fordi den er bygningsnær, kun i begrænset omfang hævet, og fordi der i forvejen er store terrasser.

Sommerhus · ansøger: privat · 52 m² · 4,2 m høj

Dispensation til genopførelse af sommerhus med terrasser og til opførelse af et skur

En landinspektør søgte på vegne af ejerne om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til at genopføre et sommerhus ved Kolding Fjord i Kolding Kommune, som var genopført i 2017 og skadet ved stormen i oktober 2023. Huset skulle flyttes markant tilbage fra kysten med et boligareal på 68 m² mod tidligere 62 m², med et tagudhæng på 3 m² og med 80 m² terrasse- og gangarealer i det skrånende terræn samt et nyt skur på 10 m². Kystdirektoratet gav dispensation og lagde vægt på, at udvidelsen ligger inden for praksis for mindre udvidelser, herunder til tidssvarende isolering, at huset følger terrænet, og at det placeres markant tilbagetrukket fra kysten. Terrasserne og skuret blev anset for et særligt tilfælde, fordi gangarealerne er nødvendige på grund af terrænet og ikke fremstår markante, og fordi skuret er et mindre anlæg i tæt tilknytning til boligen og landværts den. Dispensationen blev givet på vilkår om, at det eksisterende hus og anlæggene ved stranden fjernes og terrænet retableres.

Sommerhus · ansøger: privat · 68 m²

Dispensation til genopførelse af helårsbolig samt udhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til renovering og genopførelse af beboelsesejendom og garage

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Forlængelse af dispensation til genopførelse af helårsbolig og udhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af helårsbolig og udhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk. Afgørelsen findes ikke længere på Miljøstyrelsens hjemmeside.