Hvad har Kystdirektoratet sagt ja og nej til?

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Ejeren af et sommerhus med et boligareal på 99 m2 på en skrænt inden for strandbeskyttelseslinjen i Aabenraa Kommune søgte om at nedrive og genopføre huset på den eksisterende sokkel. Bruttoarealet forøges alene på grund af tidssvarende isolering, bygningshøjden øges med 40 cm på grund af ny tagkonstruktion og isolering, pyramidetag og fladt tag erstattes af et ensartet sadeltag, og glasarealet mod nord samt ovenlys øges af hensyn til dagslys, mens glasarealet mod kysten kun øges uvæsentligt. Kystdirektoratet gav dispensation efter praksis for genopførelse af lovligt eksisterende bygninger med omtrent samme placering, størrelse, karakter og anvendelse. Direktoratet lagde vægt på genbrug af soklen, at det indre areal ikke forøges, at højdeforøgelsen er begrænset, at huset får et mere harmonisk udtryk, og at det ansøgte ikke påvirker kystlandskabet mere end den eksisterende bebyggelse.

Sommerhus · ansøger: privat

Dispensation til flytning af skur ved genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til ændret placering ved genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til genopførelse af sommerhus

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk.

Dispensation til justering af bygningsplacering samt midlertidigt arbejdsareal ved genopførelse af ny bolig, Aabenraa Kommune

Sagen er endnu ikke gennemgået. Titel og metadata er hentet automatisk. Afgørelsen findes ikke længere på Miljøstyrelsens hjemmeside.

Tilladelse til at opføre et stuehus og driftsbygninger på en landbrugsejendom.

Der blev søgt om at opføre et nyt stuehus i 1½ plan på 250 m² boligareal med udnyttet overetage og tre kviste mod vandet samt to driftsbygninger på hver 185 m², og om at udlægge have, gårdsplads og indkørsel på en ubebygget landbrugsejendom på ca. 22 ha inden for strandbeskyttelseslinjen i Aabenraa Kommune. Den tidligere bebyggelse blev fjernet i 2015 efter en dispensation fra 2011 til nyt byggeri, men byggeriet blev aldrig gennemført. Kystdirektoratet vurderede, at der efter ca. 10 år uden bebyggelse ikke var tale om genopførelse, men om nyt byggeri. Direktoratet gav tilladelse efter undtagelsesbestemmelsen for erhvervsmæssigt nødvendigt landbrugsbyggeri, fordi ejendommen har bopælspligt, stuehuset ikke overstiger praksisgrænsen på 250 m², driftsbygningerne er nødvendige for driften, og bebyggelsen placeres hvor den tidligere bebyggelse lå. Desuden blev der givet dispensation til have, gårdsplads og tilkørsel på arealer, hvor der tidligere var have.

Landbrugsejendom · 250 m²

Dispensation til at genopføre et sommerhus

Ansøger søgte om at genopføre et sommerhus med udhus inden for strandbeskyttelseslinjen i Aabenraa Kommune på den nuværende placering, hævet over terræn på stålpæle med gulvkote 3 og med en rundtløbende hævet terrasse. Baggrunden var, at to tidligere dispensationer fra 2024 viste sig ikke at kunne gennemføres: Den første var til højvandssikring med en sandpude, der ville berøre et § 3-beskyttet moseområde, og den anden var til en tilbagetrukket placering, der ikke var praktisk mulig. Kystdirektoratet gav dispensation. Direktoratet er normalt tilbageholdende med at hæve mindre bebyggelser på pæle, men vurderede på grund af sagens forhistorie og mosen, at der forelå et særligt tilfælde. Direktoratet lagde desuden vægt på, at udhuset nu placeres i direkte tilknytning til sommerhuset, så bebyggelsen fremstår mere samlet, at ejendommen ligger relativt alene med begrænset synlighed og skærmet af større bevoksning, og at dispensationen ikke giver uønsket præcedens.

Sommerhus · ansøger: privat